Acheter un bien sur Bessans, Bonneval sur Arc ou Val Cenis
Nous étudions ensemble le marché immobilier local, clarifions vos besoins et les critères essentiels de votre recherche. Après avoir défini votre profil ainsi que le ou les filtres de recherche, nous vous prévenons des opportunités qui nous sont confiées à la vente.
Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en contact avec un organisme spécialisé dans l’étude de votre capacité de financement et, après avoir établi précisément vos critères de recherche, nous mettons en place un mandat de recherche et chassons pour vous le bien de vos rêves !
Vendre votre appartement, maison ou chalet en Haute Maurienne
Après avoir fait connaissance avec votre projet, nous nous déplaçons systématiquement sur site pour apprécier la valeur de votre bien.
Bien qu’étant expérimenté dans l’appréciation de la valeur des hébergements, terrains et autres types de biens immobiliers que nous sommes susceptibles de prendre à la vente, nous ne faisons une proposition de prix de mise en vente que très rarement lors du premier rendez-vous.
Généralement, nous revenons vers vous sous 48h, après analyse éventuelles de documents complémentaires, pour vous faire une proposition de prix, vous expliquer les différents mandats que nous pouvons mettre en place et les services qu’ils comprennent.
Votre projet est trop important pour nous pour faire l’objet d’une appréciation rapide
Le prix de vente est essentiel car il est souvent le critère N°1 des acquéreurs avec un projet sérieux, d’où l’importance d’étudier correctement le marché et la façon la plus pertinente d’y positionner votre bien pour vous offrir toutes les chances de le vendre.
Notre politique commerciale
Concernant le prix de vente de votre bien, nous ne faisons que vous faire une recommandation. Il vous appartiendra de décider si nous nouons un partenariat sur cette base tarifaire ou si vous préférez en proposer une autre.
Vous êtes décisionnaire sur le prix de vente de votre bien et nous le sommes sur notre politique commerciale
Si suite à notre proposition, vous souhaitez mettre en vente votre bien sur une base tarifaire qui nous parait être un obstacle à votre projet de vente, nous vous en informerons clairement et nous réserverons le droit de vous inviter à réfléchir davantage à votre projet avant de vous engager !
Mais un ami m’a dit que ça valait plus que ça !
(marche aussi avec un voisin, un site internet, …)
Notre entourage et nos connaissances ont pour nature de préférer toujours nous dire ce que nous avons besoin d’entendre. Chaque bien est unique, car c’est avant tout le vôtre, et nécessite d’être estimé en toute objectivité par un professionnel car tout le monde à a perdre en mettant en vente son bien à un prix inapproprié :
- Vous, car votre bien n’est pas visible dans les recherches ou est écarté des acquéreurs qui ont un réel projet d’achat ;
- Le professionnel, car il perd au fil du temps votre confiance puisqu’il ne vous présente aucun acquéreur et réalise très peu de visites ;
- Le client, car il passe à côté d’une réelle opportunité ;
Que dire des sites internet qui réalisent une évaluation de votre bien sans même en connaitre les particularités qui en font sa réelle valeur ? Bien que l’ère de l’IA permettra bientôt une analyse plus fine du marché, rien ne remplace pour l’heure les compétences d’un professionnel qui se déplace pour réaliser une visite.
Evitez-vous un faux départ, des moments d’angoisse et une attente qui parait interminable : faites appel à nous !