LES CHALETS DU PADRE BESSANS 73480 – VEFA

Au coeur de la Haute Maurienne, niché dans le Parc National de la Vanoise, à BESSANS Alt 1750m, site incontournable d’entraînement international du biathlon et des grandes compétitions, entre VAL CENIS et BONNEVAL-SUR-ARC, le nouveau programme LES CHALETS DU PADRE propose à la vente 2 chalets de grand standing dénommés « HUMBERT » et « AUGUSTE » accueillant respectivement 12 personnes et 14 personnes. Les chalets offrent des surfaces de 166 m2 et 225 m2 habitables, hors dépendances et terrasses extérieures. Chaque logement est vendu avec un garage, un ski room, un sauna et un bain nordique.
Constructions respectant l’architecture locale des chalets de montagne ornés de lauzes, de pierres, d’enduit à la chaux et de vieux bois, ils seront livrés en été 2026. Vendus meublés, belles prestations, hébergements sous convention d’aménagement touristique impliquent la mise en location. (Zone UTh PLU de Bessans) NORME 2020 VEFA Vente en l’état de futur achèvement
PRIX DE VENTE AFFICHÉ HORS TAXE APRÈS RECUPERATION DE LA TVA** A 20% POUR LE CHALET HUMBERT
(PRIX TTC SANS RECUPERATION DE TVA : CHALET HUMBERT – 1 794 000 euros TTC** CHALET AUGUSTE – 2 274 000 euros TTC**
** TVA récupérable en cas d’activité locative assujettie à TVA et statut fiscal LMNP)